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                         Location 4 chambres

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LOCATION 4 CHAMBRES

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 L - M4 - FOS - 79400

Maison de ville de 145 m2 disponible à la location à partir du 8 mars 2024. 
Elle comprend au rdc : entrée sur la pièce de vie, salon-séjour, cuisine aménagée, WC, buanderie. 
Au 1er étage : 2 chambres (dont une de 16 m2), salle de bain (douche + baignoire), WC, dressing
Au 2ème étage : 2 chambres et un bureau ou petite chambre mansardée
Terrain clos avec garage. 


Chauffage au gaz de ville. DPE : classe C

Loyer : 950 euros + 15 euros mensuels de charges (entretien de la chaudière)
Garantie loyers impayés Cautioneo (https://www.cautioneo.com/garant-location/) exigée. 

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L-M4-THE-79400

Maison rénovée de 200m² sur sous-sol total, comprenant en RDC une entrée, une grande cuisine, un salon/salle à manger avec insert à bois et un wc.

A l’étage 4 chambres de 15m² dont une suite parentale, 1 salle de bain avec doubles vasques, 1 wc indépendant ainsi qu’une mezzanine de 13m² (servant de bureau avec rangements).

Au sous-sol, garage double, buanderie avec douche et wc séparés, une pièce piscine, une chambre froide (HS servant d’arrière cuisine), 1 local piscine, 1 chaufferie et 2 caves.

Jardin de 3500m² clos et arboré comprenant une jolie terrasse, une piscine enterrée avec abris, un atelier, un « terrain de tennis », une volière.

 

Chauffage au fuel et bois (insert avec soufflerie dispersive). Maison louée meublée, nous pouvons nous arranger avec les futurs locataires s’ils veulent mettre leurs meubles. De plus, les charges comprennent l’entretien de la chaudière, le ramonage de la cheminée, la vérification de l’entretien de la piscine, et à voir pour un éventuel entretien des haies.

Domiciliation : Celle sur Belle

Distance ENSOA : 19 km

 

Loyer mensuel meublé : 1200€ + 150€ de charge

Libre mi-juillet / début août

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V-M4-JAI-79400

Maison de plain-pied de 138m² sur terrain d'environ 1050m², 1 cuisine ouverte sur séjour exposé sud (environ 50m², complètement rénové et cuisine neuve), 4 chambres toutes rénovées (18m², 10m², 9m², 9m²) dont 3 avec placard intégré, dressing parental séparé, une salle de bain (douche + baignoire) et WC séparé, un cellier + 1 pièce d'environ 14m² aménageables en suite parentale ou petit studio (car présence d'une sortie extérieure indépendante).

Extérieurs : aucun vis-à-vis (terrain clos par haie), piscine enterré (8m*4m) avec terrasse et chauffée avec pompe à chaleur, terrasse, flore essentiellement exotique (palmiers...)

Chauffage : poêle à granules et électrique en complément

Présence d'un adoucisseur pour l'eau (calcaire)

DPE : C

Assainissement : mise aux normes en cours avec fosse à filtre coco.

Pas de garage, pas de cave

Secteur très calme, rue peu passante (passage véhicule uniquement des habitants du quartier),

Localisation : à 8min en voiture de l'ENSOA (7 km), 25 min du centre ville de Niort (23km), 15 min de la zone commerciale de Niort (16 km), 11 min entrée A10-A83.

Une école primaire et maternelle à 800m.

Un arrêt de bus à moins de 500m pour le ramassage scolaire (collège de La crèche, collège et lycée de St Maixent).

Prix 250 000 (+ 4 500 frais d'agence).

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